Appartement 1 pièce 48 m² à louer à Roubaix

À LOUER : Appartement neuf T1 Bis situé à Roubaix. Ce bien immobilier se trouve au sein d'une résidence réhabilitée, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Avec une superficie de 48 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert les toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce concept d'espace de vie favorise la convivialité et permet de profiter d'un cadre de vie agréable. À l'étage, accessible par un escalier, se trouve la chambre, qui dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, l'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec une proximité immédiate des transports en commun tels que le métro, le tram et les bus, ainsi que des commerces et du centre-ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Roubaix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES49710007-799 Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 630 € TTC dont 145 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 560 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d