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Appartement 1 pièce 50 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

PERPIGNAN - Proche gare | T1 avec cour Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement deux appartements, dans un quartier recherché de Perpignan à proximité immédiate de la gare, cet appartement T1 d'environ 50 m² habitables offre un beau potentiel. Le secteur bénéficie également d'un emplacement stratégique, à la fois proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec coin cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une agréable cour privative d'environ 25 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant la possibilité de personnaliser le bien ou d'optimiser sa valorisation. Grâce à sa localisation, ses volumes généreux et son extérieur, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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