Appartement 1 pièce 51 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€3,294

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

À deux pas de la place de Castellane, Skyline Real Estate vous propose de découvrir ce grand T1 lumineux de 51 m² avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement orienté Ouest séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien aménagée, avec coin buanderie. Une salle de douche avec toilettes. Un fort potentiel d'évolution est à noter, avec la possibilité de transformation en T2, un véritable atout tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. L'appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Implanté dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. DPE : E (258kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Charges mensuelles : 81€ Taxe foncière : 645€ Lots principaux de copropriété : 5 Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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