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Appartement 1 pièce 54 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€910

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 2e Arrondissement

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Description

A LOUER- APPARTEMENT T1 Bis 53.76m² - 9 Rue Franklin 69002 LYON LYON (69002) venez découvrir cet appartement de 1 pièces avec alcôve de 53,76 m². Il inclut une cuisine aménagée et une salle d'eau séparé. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Le bien se situe dans la commune de Lyon. Il y a des établissements scolaires de tous types à quelques pas de l'appartement. Côté transports, on trouve, à proximité, la gare Lyon Perrache, 23 lignes de bus, trois stations de tramway (Perrache - ligne T2, Place des Archives - ligne T1 - et Quai Claude Bernard - ligne T1) ainsi que les lignes A et D du métro. Deux aéroports, Lyon-Saint-Exupery et Lyon-Bron-Bron, sont implantés à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que trois théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Régie Gallichet Lemaitre pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 928,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 698,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 880 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 128,96 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).