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Appartement neuf 1 pièce 58 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€341,205

Prix au m²

€5,883

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T1 de plus de 57m² dispose d'une très belle pièce à vivre prolongée par une terrasse ensoleillée de plus de 8m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un bien rare sur ce type de surface, avec de beaux volumes à vivre. Caractéristiques du bien : - Quartier : Louis Bertrand - Mirabeau - Semard - Typologie : T1 - Surface habitable : 57.57m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 1 - Livraison prévue : T2-2028 - Terrasse privative : 8.01m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Belles prestations, grande surface pour un studio, parfait pour une première acquisition ou un investissement de qualité. Localisation : Proche des lignes de bus, tramway T9 et métro ligne 7 à moins de 300m, commerces et commodités accessibles à pied. Le quartier Louis Bertrand - Mirabeau - Semard est recherché pour son ambiance résidentielle, son dynamisme commerçant et sa connexion rapide aux pôles d'activités. Espaces verts, écoles et transports en commun à proximité immédiate offrent un cadre de vie urbain équilibré. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27296.4€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 18766.275€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3316.032€/an - Dans le neuf : 1727.1000000000001€/an - Économie estimée sur 10 ans : 15889.32€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 34655.595€/an Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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