Appartement 1 pièce 64 m² à vendre à Grenoble

Direct propriétaire Appartement Loft de 64 m² 4e étage, l'appartement traversant occupe tout le dernier étage. La pièce principale avec la cuisine et son îlot central, le coin nuit (avec penderie) et l'espace salon/salle à manger. 3 doubles-fenêtres côté rue et une grande coulissante côté cour ainsi que deux velux équipés de volets roulants électriques à télécommande sans fil (isolant pour l'été comme l'hiver). Chauffage individuel électrique à inertie sèche (Acova). Plaques cuisson gaz. Une place pour se garer dans la cour de l'immeuble, accessible par badge. Très pratique que ce soir pour les occasions ou au quotidien. La "tour", anciens communs dans lesquels sont installée la douche, sous laquelle est installé le ballon d'eau individuel électrique changé il y a quelques années seulement. Un petit escalier vous emmène à la pièce ronde et brique avec mezzanine qui donne sur le toit de l'appartement et d'un calme olympien. Un coin lecture, une petite chambre, un petit bureau, à vous de voir, j'ai adoré cette pièce. L'appartement a été rénové par un architecte pour redessiner la répartition des espaces. J'y ai personnellement vécu puis je l'ai loué sans agence et tout le monde s'accorde à dire qu'il est hyper agréable à vivre. Rue piétonne, mais pas de bar en bas, dernier étage complet donc pas de voisins directs. Mur gauche et droite sont les copros d'à côté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2000.0 € indexées aux années 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique : 319 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an À propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1164.1 €