Vente Bureaux Baraqueville (12) 1 pièces 71 m²
Recherche
1 / 1
Bureau et espace de travail 1 pièce 71 m² à vendre à Baraqueville
Prix de vente
€156,000
Prix au m²
€2,197
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
1
Surface
71 m²
Localisation
Département
Aveyron
Ville
Baraqueville
Description
Espace Immo vous propose sur la commune de Baraqueville en Aveyron à 15 minutes de Rodez, ce local professionnel de 71 m2 aux multiples possibilités d'aménagements.
Situé dans le joli immeuble de 900 m2 de bureaux où déjà bon nombre de professionnels exercent, venez créer votre espace de travail unique et personnalisé.
ATOUTS :
Plain-pied modulable, espace de travail plein de clarté et de luminosité
Possibilité d'accès dans le local directement par la grande porte fenêtre proche du parking
Galerie couverte pour accéder au local
Nombreuses commodités : ascenseur, sanitaires
Cabinet de toilettes pour personnes à mobilité réduite
Grande terrasse commune accessible aux professionnels, très belle vue, cuisine d'été
Possibilité d'obtenir une place supplémentaire de parking
Grand parking public et gratuit de 80 places pour la clientèle/patientèle
Peu de frais de syndic dû à l'emplacement en rez-de-chaussée
Vue sur le Lac de Lenne, proche de toutes les commodités, transports, restaurants, écoles
Rapprochement immédiat avec des axes routiers majeurs comme Rodez, Albi, Toulouse et Villefranche-de Rouergue/Cahors
ÉQUIPEMENTS :
4 mètres de hauteur sous plafond
3 fenêtres et 1 grande porte fenêtre en doubles vitrages
Pas de murs porteurs dans le local, grandes variantes d'agencements possibles
Fibre optique installée
Viabilisé eau et électricité
Coffret électrique avec compteur d'eau individuel
Bonne isolation murs extérieurs, murs phoniques
Gaines climatisation et ventilation raccordées
Qualité du bâti remarquable, choix des matériaux optimums
Couleurs et aménagements homogènes dans les communs
Assainissement tout à l'égout collectif
Zone ZRN avec exonération possible d'impôts sur le revenu pendant 5 ans plus 3 ans dégressifs
Idéal professionnels ou investisseurs aux multiples horizons : professions médicales, libérales : dermatologue, maïeuticien(ne), orthoptiste...ou paramédicales, bien-être, architecte, géomètre, espaces de travail en coworking et/ou cabinet comptable, agence de publicité...
Découvrez ce bien idéalement situé et n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite !
Prix de vente : 156 000 euros
Votre Conseillère en Immobilier
Mme Fanny ROUQUETTE
[Coordonnées masquées]
@ : [Coordonnées masquées]
Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON
Immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004
SAS Espace Immo Aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Site internet : [URL masquée pour votre sécurité]
Notre Agence est située 3 rue des Oliviers 12510 DRUELLE
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire