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Chambre 1 pièce 78 m² en colocation à Villeurbanne

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€560

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

Colocation appartement 4 chambres, 1 chambre disponible dès le 03/12/2025 Adresse : 12 rue du Cimetière, 69100 Villeurbanne rez-de chaussée, appartement de 79,85m² avec terrasse ombragée. Description de l'appartement Salon / séjour : lumineux, ouvert, baie vitrée vers la terrasse, petit espace convivial. Cuisine ouverte: équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements), suffisamment grande pour cuisiner à plusieurs. Salle de bains / espaces communs : en plus des salles de douche privatives des chambres 1 & 2, une salle de bains commune + WC séparés. Terrasse ombragée : accessible depuis le salon / séjour, idéale pour les repas, moments de détente en extérieur. RDC : facilité d'accès, aucun escalier à monter, adapté si vous avez du matériel ou simplement pour plus de confort. Conditions financières : chambre 2 avec salles de douches Loyer hors charges (HC) :460 € Forfait charges : 100 € (comprend eau, électricité, entretien des parties communes et internet) Dépôt de garantie : 920 € Frais de dossier et rédaction du bail : 130 € Éligible aux APL Proximité transports & commerces Transports publics : Plusieurs lignes de bus proches (ex : Bus [numéro à compléter selon carte locale], arrêt dans les rues adjacentes) desservant Villeurbanne / Lyon. Métro / tram : (à vérifier précisément) très probablement accessibles en quelques minutes en bus ou à pied. Gare de Villeurbanne ou Lyon?Vaise / Lyon?Part?Dieu à une distance raisonnable pour les trajets quotidiens. Commerces & services à proximité : Supermarché / supérette dans le quartier pour les achats quotidiens. Boulangerie, pharmacie, cafés / bars à quelques pas. Restaurants / petits commerces dans les rues voisines. Parcs / espaces verts à proximité, compte tenu du quartier résidentiel de Villeurbanne. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 1038.05 €, soit 259.51 / chambre. Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 40.49 € pour les chambres sans salle de douche et 90.49 € pour les chambres avec les salles de douches. Informations importantes : Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot, 69002 Lyon Email : Référence annonce : n° 784 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 300 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405

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