Appartement 1 pièce 80 m² à vendre à Metz

Appartement 4 pièces traversant en hypercentre de Metz Charmant appartement de 80m2 traversant est-ouest situé rue aux Ours dans l'hypercentre de Metz. L'entrée de l'appartement se compose d'un sas et d'un cellier apportant une solution de rangement. La grande pièce de vie de près de 40m2 se compose d'un salon confortable et d'une cuisine schmidt de 2023 toute équipée (four, micro-ondes, plaques induction, avec îlot central comportant une plaque en granit). Depuis la cuisine vous accéderez à un espace composé des toilettes rénovées en 2025, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre de 13m2 et une autre de 9m2. Les deux chambres sont situées côté cour. Pour les télétravailleurs/euses, un bureau vient compléter ce bien rare en hypercentre. Ce dernier possède sa propre prise ethernet ainsi que de nombreuses prises pour brancher tout le nécessaire. Un joli claustra permet à cette pièce de disposer d'une luminosité agréable. Deux extérieurs viennent compléter ce bien. Un balcon filant côté cour accessible depuis une chambre idéal pour des petits déjeuners lors des belles matinées d'été (exposition est) et un petit balcon côté rue très agréable en soirée (exposition ouest). Pour plus de praticité, le bien est vendu avec une cave de 10m2 qui vous apporte une solution de stockage bienvenue. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation et d'un réagencement important en 2023. Les pièces de vie et les chambres ont été inversées afin d'optimiser les espaces et jouir d'une pièce de vie plus spacieuse. Cet appartement vous permettra de profiter au mieux du centre ville de Metz (2 minutes à pied de la cathédrale) et de ses nombreux commerces. Tout est accessible à pied. Il conviendra parfaitement à un jeune couple dynamique ou une petite famille. Si vous avez une voiture, une solution de stationnement existe à 5 minutes à pied avec un tarif résident préférentiel. La petite copropriété (8 appartements) est bien tenue et majoritairement composée de propriétaires occupants. Les plus de l'appartement: Le calme en hyper centre Grande pièce de vie Deux extérieurs (rare en hypercentre) Un bureau indépendant Cuisine récente et de qualité Schmidt (électroménager encore sous garantie) Belle luminosité Appartement traversant Copropriété bien tenue Prix de vente: 276 000 euros charges annuelles (chauffage, eau froide, frais du syndic, loi alur, entretien des communs): 2800 Taxe foncière: 1116 euros