Appartement 1 pièce 80 m² à vendre à Strasbourg

Magnifique loft atypique sur trois niveaux en plein coeur de Strasbourg, à quelques mètres de la place Broglie, de la cathédrale et des commerces. Donnant sur une cour intérieure lumineuse à l'abri des bruits de la ville, dans une copropriété calme et bien entretenue (poubelles de tri et passage des encombrants 1 fois/semaine). Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse au calme avec dressing ouvert aménagé, salle de douche attenante, WC séparé et nombreux rangements. Au 1er étage un espace séjour avec une cuisine ouverte haut de gamme avec de beaux matériaux, entièrement équipée : ilot central en granit avec plaque à induction et hotte suspendue, frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, cave à vin. Salon sur double hauteur, suivi d'une loggia de 8m2. Au dernier étage, une mezzanine avec garde-corps vitrés actuellement utilisé en espace bureau; possibilité d'aménagement en seconde chambre. Rangements à disposition. L'appartement est loué meublé, mobilier et prestations haute-gamme dans cet appartement très agréable à vivre. Une cave de 9m2 est mise à disposition avec l'appartement (facile d'accès au rez-de-chaussée, bien éclairée, avec prise à disposition pour brancher vélo électrique). Informations complémentaires : - Superficie : 80 m2 + Loggia de 8 m2 - Loyer : 1800 € CC (dont 130 € de provisions pour charges / mois). - DPE en cours - Chauffage central gaz - Eau chaude individuelle Constitution du dossier, pièces justificatives : - Photocopie de votre carte d'identité (ou de votre passeport). - Trois derniers bulletins de salaire (si l'on est salarié) ou deux derniers bilans (si l'on est un travailleur indépendant). - Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d'habitation, etc.). - Dernier avis d'impôts Les mêmes documents seront demandés au garant, s'il y en a un.