Chambre 1 pièce 82 m² en colocation à Villeurbanne

Colocation : 1 chambre disponible sur 4 Situé au 13ème étage, l'appartement, d'une surface de 82m2, est composé d'un espace séjour attenant à un balcon offrant une vue sur tout Lyon, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (télévision, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). Profitez de la proximité avec les établissements d'enseignements supérieures (La Doua, l'INSA, CPE), des commerces, et des transports en commun, notamment avec l'arrêt de Métro « Charpennes » (Ligne A et B) à seulement 10 minutes à pied, ainsi que l'arrêt de Bus et de Tramway « Condorcet » (Ligne T1, T4, 37, C17, C26 et 20) à quelques pas, vous permettant d'accéder rapidement à : La Place Bellecour en 20 minutes via le Métro A La Gare Perrache en 23 minutes via le Métro A La Gare Part-Dieu en 15 minutes via le Tram T1 Loyer HC : 440€ Loyer CC : 552€ (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation). Dépôt de garantie : 900€ Frais de dossier et rédaction du bail : 130€ Chambre 4 de la visite virtuelle disponible le 14/12/2025 Éligible aux APL Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 284,95€ / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 155,05€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980€ et 1390€ (compris dans le forfait de charges). Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot 69002 LYON [Coordonnées masquées] Ref : 446 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)