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Appartement de luxe 1 pièce 84 m² à vendre à La Baule-Escoublac

SeLoger
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Prix de vente
€630,000
Prix au m²
€7,500

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
1
Surface
84 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Baule-Escoublac

Description

Comme une maison sur le toit - Vue imprenable, à 300 m de la plage EXCLUSIVITÉ RARE À LA BAULE - Quartier Garden / AquaBaule Découvrez ce rooftop unique niché au dernier étage (4e avec ascenseur) d'une résidence prisée au coeur d'un parc arboré de 7.500 m². À seulement 300 m de la plage, entre l'avenue De Gaulle et l'avenue de Lajarrige, ce bien singulier offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de deux appartements indépendants de 55 m² et 30 m², réunis par une magnifique terrasse de 50 m² plein ciel, cet ensemble atypique séduit par sa configuration rare et son atmosphère de villa suspendue dans les pins. Une configuration idéale pour : • Un couple avec adolescents souhaitant autonomie et intimité • Une résidence principale ou secondaire avec espace de télétravail indépendant • Un investissement avec possibilité de location saisonnière partielle Chaque appartement comprend : • Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour • Une chambre avec balcon privatif de 6 m² orienté sur le parc • Une salle d'eau avec WC séparés • Entrée indépendante (2 portes palières) L'ensemble est meublé et décoré avec goût, prêt à vivre. Les + qui font la différence : • Parquet en chêne • Volets roulants électriques • 2 grandes bannes électriques sur la terrasse • Digicode, interphone et barrière sécurisée à l'entrée • 1 cave et 2 places de stationnement extérieures • Vue dégagée sur la canopée des pins, sans aucun vis-à-vis Surface totale : 85 m² + 72 m² d'extérieurs (pondérés à 1/3, soit env. 110 m² habitables pondérés). 📍 Localisation idéale, prestations de qualité, et un esprit “maison perchée” unique à La Baule : ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. 📞 Une visite s'impose pour ressentir pleinement le charme de ce lieu exceptionnel.

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