Chambre 1 pièce 11 m² à vendre à Paris

Située au dernier étage d'un immeuble parisien de 1912, cette chambre sous les combles d'environ 11 m² offre un cadre à la fois lumineux et plein de charme, avec une vue dégagée sur Montparnasse et la Tour Eiffel. Nichée au 6e étage, elle constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre au coeur de la capitale ou un investissement locatif pertinent. Elle est composée d'une pièce principale bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa position en hauteur. Le double vitrage assure un bon confort au quotidien, tandis que l'ensemble se présente dans un état soigné, au sein d'un immeuble de caractère typiquement parisien. Son agencement optimisé permet d'exploiter intelligemment chaque mètre carré, offrant différentes possibilités d'usage, que ce soit pour un usage personnel ou locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion simple de la consommation. Côté localisation, le bien profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports : - Métro Vavin à environ 100 m - Notre-Dame-des-Champs à 200 m - Edgar-Quinet à 300 m - Saint-Placide à 500 m - Gare Montparnasse à 300 m L'environnement est également particulièrement qualitatif, avec plusieurs établissements scolaires réputés à proximité, dont Stanislas, Notre-Dame de Sion, l'École alsacienne et Guillaume Tirel. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre parisien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 373 € - Charges de copropriété : 45 €/mois - Dpe : E ( Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.