Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Hyères

Charmant studio cosy, entièrement meublé -Style Art déco de 23 m2 clé en main, à Hyères les palmiers, à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville. Il dispose d'une cave. -Situé au 2ème et dernier étage, l'immeuble est très bien entretenu. La cage d'escalier ainsi que la façade de l'immeuble ont été refaites. Il y a 4 logements dans cette petite copropriété, la tranquillité au quotidien garantie. Faibles charges Un cadre idyllique pour cet appartement L'appartement est très très lumineux, 3 grandes fenêtres avec haut plafond, sans vis à vis, avec une vue d'un magnifique panorama. Dans un quartier résidentiel calme et sécurisé autour. Il est entièrement aménagé et fonctionnel. Décoré avec goût. Les photos de l'annonce sont authentiques. Meubles et électroménagers fournis : -Salon équipé, climatisation dernière génération + chauffage électrique à inertie sèche, Tv + meuble Tv, canapé convertible lit, linges de lit, oreillers + taies d'oreiller, draps housse, alèse de protection matelas, couette 4 saisons, coussins et plaids pour la décoration ( tout est neuf ), tapis, table de chevet, tables basse, table à manger, 2 chaises, placards de rangement, objets de décoration. -Cuisine équipée, meubles de cuisine, four électrique, micro-ondes, frigo, plaque électrique 2 feux, hotte aspirante, machine à café Nespresso, bouilloire, grille pain, jeu de casseroles, poêle, vaisselles, couverts, plats, gants, torchons ( tous les ustensiles sont neuf ) -Salle de bain équipée, cabine de douche, meubles de rangement, sèche serviettes , machine à laver, aspirateur sans fil, fer à repasser, panier à linge, un jeu de serviettes de bain fournies. Important !!! Vous n'avez aucun frais à prévoir pour vous installer ou pour de la location longue ou courte durée type : AirBnb ou Booking, à tenir en compte pour l'achat de cette appartement. Si vous souhaitez d'autres informations ou photos, n'hésitez pas. L'appartement est très bien situé géographiquement, très calme et proche du centre-ville à pieds. Arrêt de bus et petits commerces à proximité ( boulangerie, supérette, pharmacie, tabac presse, pizzeria.. ) Stationnement facile et gratuit. La plage la plus proche est à 6 minutes en voiture. Un emplacement privilégié, parfait pour une petite résidence principale ou une résidence secondaire ou un investissement locatif ( longue durée 620€ CC par mois, courte durée haute saison 2000€ par mois, basse saison 1000€ par mois ) Surface: 23 m2 Prix du bien : 136500€ À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: pas de procédures en cours Nombre de lots: 5 Charges prévisionnelles trimestrielles + EAU : 216 € Charges prévisionnelles annuelles + EAU : 864€ Taxe foncière : 594 € DPE : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 192 kWh/ m2/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022, 2023 (abonnement compris) Vous pouvez me contacter pour d'autres informations complémentaires. Agences immobilières et Agents s'abstenir Svp. #66d