Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Angers

A louer charmant studio de 22 m2 au 3ième étage et dernier étage en plein coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, idéal pour étudier et se détendre en toute sérénité. Exposé sud, la pièce de vie bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Parfaitement adapté aux étudiants ou jeunes professionnels Situé seulement à 15 mn en bus des principaux campus (IRCOM, IFEPSA, ESA, UCO, MONGAZON, CAMPUS DE POUILLE). Stationnement facile à proximité immédiate. Il est entièrement équipé et optimisé, il est composé : - d'une entrée avec interphone, - d'un dressing avec penderie - d'une machine à laver le linge - d'un wc séparé - d'une salle d'eau et sèche serviettes ; - d'un coin cuisine équipé de meuble haut et bas, d'un réfrigérateur freezer, d'une plaque vitrocéramique 2 feux, micro-onde et tous les ustensiles nécessaires - d'un coin nuit comportant un lit de 140x190 avec chevet et commode - d'un local à vélo Dépôt de garantie : 940 € Garantie exigée Loyer mensuel 470 € + 30 € de charges (eau, charges communes de l'immeuble, taxe ordure ménagère) Abonnement électricité et internet à la charge du locataire - Chauffage électrique et eau chaude individuel - Internet par fibre Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530 € et 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Merci de me contacter via la messagerie en précisant votre nom, prénom, n° de téléphone et votre situation actuelle (étudiant avec garant, jeune actif etc)