Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€60,500

Prix au m²

€2,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Situé au sein de la résidence Les Tonnelles à Celleneuve, ce F1 offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif à budget maîtrisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, permettant d'organiser facilement un espace nuit et un coin salon. La cuisine est indépendante, ce qui reste un vrai plus pour ce type de surface, sans pour autant constituer une chambre séparée. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le bien nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité d'optimiser l'agencement et la valorisation locative selon votre stratégie. Son emplacement est pratique, à proximité immédiate du supermarché Casino, du tramway et des commodités, facilitant le quotidien et assurant une demande locative régulière. Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur recherchant un produit accessible, avec un potentiel de rentabilité cohérent. Proposé à un prix attractif, il constitue une opportunité intéressante pour se positionner sur le secteur avec un investissement mesuré. Un produit simple, fonctionnel, avec une logique d'investissement claire. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 834 lots - dont 408 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085.00 euros. Pedro COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).