Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Villeneuve-Loubet

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€6,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Villeneuve-Loubet

Description

Studio lumineux avec terrasse, parking et cave - idéal investisseur. Situé dans une résidence au calme, ce charmant studio de 27,5 m², offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les jardins. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle terrasse de 12 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une alcôve aménagée en coin nuit, et d'une salle d'eau récemment rénovée. Les points forts : Résidence verdoyante, à deux pas du parc de Vaugrenier et à proximité immédiate des plages et commerces. Place de stationnement privative dans le garage fermé et sécurisé de la résidence. Une piscine en copropriété. Une cave. Le studio est actuellement loué meublé, bail d'un an signé en juillet 2025 en cours jusqu'en juillet 2026. Le locataire en place assure une rentabilité locative immédiate. Idéal pour un investissement. Grâce à son emplacement recherché, ce bien se prête aussi bien à une location annuelle qu'à de la location saisonnière offrant ainsi un excellent potentiel de rendement.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).