Vente Ensemble immobilier La Rochelle (17) 1 pièces 310 m²
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Bien immobilier de rendement 1 pièce à vendre à La Rochelle
Prix de vente
€900,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
1
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle
Description
Ensemble immobilier de caractère à La Rochelle, quartier de La Genette
Découvrez un ensemble immobilier rare, composé de deux maisons attenantes développant environ 310 m² habitables sur deux parcelles totalisant 505 m².
Ce bien offre un potentiel exceptionnel : création d'une maison de luxe sur-mesure, aménagement de plusieurs appartements indépendants, ou projet hybride selon vos ambitions. Les volumes existants permettent de repenser librement les espaces et de façonner un lieu complètement personnalisé.
Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur l'église du Sacré-Coeur, le coeur du quartier, ainsi que sur la tour de la Lanterne, offrant une touche de charme et de caractère supplémentaire au bien.
Implanté au coeur du quartier résidentiel et calme de La Genette, l'emplacement est privilégié. À proximité immédiate, vous profitez du parc Charruyer et de son mini-zoo animalier, du casino du Mail, ainsi que de la plage de la Concurrence, accessible en quelques minutes de marche. Un cadre de vie rare, verdoyant et côtier à la fois. L'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Commerces, écoles, services, tout est accessible à pied dans un environnement apaisé.
À cela s'ajoute un garage intégré, permettant de stationner un véhicule et d'assurer un espace de stockage sécurisé.
Un ensemble rare, modulable, à fort potentiel, parfait pour un projet patrimonial haut de gamme ou une opération d'investissement avec belle valorisation à la clé.
Je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées] afin de discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 14196
Référence annonce : 1H74-37D-GHB
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 047 € et 6 407 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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