Appartement 1 pièce 37 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,080

Loyer au m²

€29

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

EXCLUSIVITE - T1 BIS - 69007 Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location ce charmant appartement T1 Bis situé au coeur de Lyon, dans le dynamique 7ème arrondissement. Ce bien rare est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un pied-à-terre dans cette ville. Situé au 7ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Il se compose d'une pièce à vivre donnant accès sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau spacieuse et un wc séparé. Les charges comprennent des prestations de haut niveau : gardien, accueil, jardin privatif collectif, restaurant,... Zone soumise à l'encadrement des loyers : Le loyer de référence : 607,56 Euros Le loyer de référence majoré : 728,34 Euros L'appartement est situé dans un quartier animé, juste en face du métro D, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. Les commerces, cafés et restaurants ne sont qu'à quelques pas, vous permettant de savourer la gastronomie lyonnaise et de profiter de la vie locale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 1 098,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,60 euros ( soit 10,92 euros/m² ) dont 109,08 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).