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Bien immobilier de rendement 1 pièce à vendre à Grenoble

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€389,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

🚀 UN IMMEUBLE AUX 1000 POSSIBILITÉS | DIRECT PROPRIÉTAIRE (Pas de FRAIS D'AGENCE) Découvrez cet ensemble immobilier unique au calme d'une cour intérieure, rue Saint-Jacques. Que vous rêviez d'un loft d'exception, d'un siège social de prestige ou d'un investissement locatif optimisé, ce lieu est votre canevas blanc. LE BIEN (222 m² au total) : • Côté Habitation (118 m²) : 2 plateaux de 59 m² • Côté Pro (104 m²) : 2 plateaux de 52 m² (Bureaux ou Airbnb) LES PLUS : ✅ Plateaux vierges : Liberté totale d'aménagement (eau/EU ok). ✅ Potentiel Velux : Volumes baignés de lumière et cachet de l'ancien. ✅ Fiscalité : Idéal Déficit Foncier (Revenus estimés : 22 000€ HC/an). ✅ Secteur N°1 : À 2 min du Tram, commerces et universités. LES INFOS CLÉS : • Structure saine : Bâtiment entretenu, prêt pour votre projet. • Division faite : 5 lots déjà créés (incluant escalier privé). • Zéro frais d'agence : Économie immédiate pour financer vos travaux. ⚠️ PRODUIT RARE - FORTE DEMANDE. 📞 Infos et visites : Premier contact par SMS privilégié pour une réponse rapide. #ImmobilierGrenoble #HyperCentre #DirectProprietaire #SansFraisAgence #InvestissementLocatif #ImmeubleAVendre #PlateauARenover #DeficitFoncier #MarchandDeBiens #ProjetLoft #Renovation #Patrimoine #GrenobleCentre #OpportuniteImmo #ProjetImmobilier

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