1 / 10

Local d’activité et entrepôt 1 pièce à vendre à Tourcoing

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€143,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

*** Exclusivité NBBS Immobilier *** Secteur privilégié : Limite Croix / Mouvaux Rue de Wattignies, Tourcoing Vous êtes à la recherche d'un projet hors normes ? Venez découvrir ce plateau brut offrant un volume exceptionnel et une configuration idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Situé dans une rue calme, à deux pas des commodités et des secteurs prisés de Croix et Mouvaux, ce hangar est une perle rare sur le marché. Les caractéristiques clés : * Surface intérieure : 160 m2 au sol (beaux volumes, belle hauteur sous plafond). * Possibilité de création d'un étage de la même superficie avec belle hauteur sous plafond style loft. * Espace extérieur : 55 m2 déjà cadastrés, parfait pour un jardin urbain, une terrasse ou des stationnements privés. * Configuration stratégique : Le bien est déjà divisé cadastralement en 2 lots, offrant une flexibilité totale. Un projet clé en main pour investisseurs ou particuliers ! Le potentiel de transformation est immense. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser une opération de découpe, tout a été anticipé : * Option A : Création d'un immense loft de standing avec patio. * Option B : Aménagement de 2 grands lofts indépendants (grâce aux 2 lots déjà existants). Le 'Plus' Sérénité : Des devis ont déjà été réalisés par des professionnels pour chiffrer les travaux de transformation. L'enveloppe à prévoir se situe entre 80 000 EUR et 120 000 EUR selon vos exigences de finition. Usage Professionnel : Ce bâtiment convient également parfaitement à une activité artisanale, libérale ou de stockage. * État à la vente : Le hangar sera vendu entièrement vidé et nettoyé, prêt à accueillir vos aménagements. * Localisation : Proximité immédiate du centre de Croix, de Mouvaux et de tous les axes majeurs/transports. Localisation : Rue de Wattignies, Tourcoing. Un emplacement stratégique qui combine calme résidentiel et hyper-proximité avec les commerces, écoles et transports du secteur Croix/Mouvaux. Prix de vente : 143 000EUR HAI Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et consulter le dossier complet (plans et devis). Guillaume CUNY | NBBS Immobilier Tel : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.