Bien immobilier de rendement 10 pièces 140 m² à vendre à Valence

SurfacePrivée il y a 1 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€3,064

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Valence

Description

À vendre : 4 appartements idéalement situé en hyper-centre-ville, dans un quartier particulièrement calme dans un Immeuble en monopropriété Cet immeuble, actuellement loué à des étudiants, a fait l'objet d'une rénovation complète à neuf. Tous les logements sont vendus meublés et équipés de radiateurs électriques de dernière génération. À noter que le T4 Duplex bénéficie de3 balcons. Voici la composition détaillée du bien et les revenus locatifs associés : T4 Duplex : 75 m² loyer 945 euros ( + 45 euros prov. charges) / mois T1 bis Rdc : 33 m² - Loyer 490 euros ( + 80 euros prov. charges) / mois studio RdC : 15 m² Loyer : 410 euros ( + 85 euros prov. charges) / mois Studio 1er : 17 m² (loyer 420 euros ( + 75 euros prov. charges) / mois Total 4 Loyers hors charges = 2 265 euros / mois Total 4 loyers avec charges comprises = 2 550 euros / mois Taxe Foncière : 2722 euros Récapitulatif des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) pour les différents lots. T4 Duplex : 75 m² Dpe : D T1 bis Rdc : 33 m² Dpe : D studio RdC : 15 m² Dpe : E (A partir du 1 Jan 2026, Simulation Dpe : D) Studio 1er : 17 m² Dpe : E (A partir du 1 Jan 2026, Simulation Dpe : D) N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1080.

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