Appartement de luxe 10 pièces 410 m² à vendre à Béziers

Nichée au coeur du centre historique de Béziers, à quelques minutes à pied des Halles et de la Cathédrale, ce superbe appartement de plus de 400m² s'étale sur trois niveaux d'un ancien hôtel particulier ayant son entrée indépendante. Dès le hall d'entrée avec son bel escalier majestueux en pierre et son magnifique vitrail, le charme des matériaux d'origine se révèle : sols en tomettes et carreaux de ciment, moulures et dorures, grands miroirs et plusieurs cheminées qui soulignent une hauteur sous plafond supérieure à 4m. Le séjour et son plafond plafond à la française peint, entouré de ces éléments patrimoniaux, invite à imaginer une restauration qui mettra en valeur le caractère unique de ce lieu. L'appartement compte sept chambres, trois salles d'eau et quatre WC, répartis sur les deux étages, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour une famille nombreuse, un projet de division ou des bureaux haut de gamme. La cuisine spacieuse, les nombreuses pièces de vie et les espaces de rangement offrent de multiples possibilités pour créer des espaces modernes tout en conservant l'âme de l'édifice. Le bien est vendu dans son état actuel, à rénover totalement, permettant à l'acquéreur de façonner son futur chez soi à son image. L'emplacement bénéficie d'une vie de quartier dynamique : à quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet, plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que le lycée HenriIV, facilitent le quotidien des familles. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès aisé au reste de la ville. À proximité immédiate, le jardin de l'Amphithéâtre Romain et plusieurs autres espaces verts offrent des lieux de détente, tandis que le quartier regorge de restaurants, cafés et commerces, du bar associatif au supermarché bio, pour répondre à toutes les envies du quotidien. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21. Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Justine ASTRUC EI, agent commercial (RSAC 008174283)