Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Haguenau

Situé avenue de Wissembourg à Haguenau, au 1er étage d'un immeuble en briques (sans ascenseur), cet appartement de 101 m2 offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée aussi bien à un usage d'habitation qu'à une installation de bureaux. L'entrée s'organise autour d'un couloir central qui dessert l'ensemble des pièces et structure parfaitement l'espace. Cette distribution permet une séparation claire des différents espaces, un véritable atout pour une famille comme pour une activité professionnelle. La pièce de vie, lumineuse et confortable, permet d'aménager un salon et une salle à manger distincts. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien dimensionnée. Trois pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres ou en bureaux indépendants selon votre projet. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés. Prestations : Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) Fenêtres PVC double vitrage DPE : D Deux places de stationnement privatives extérieures Cave en sous-sol Charges de copropriété : 1 044 EUR / an Ce bien conviendra parfaitement : - À un particulier recherchant un appartement spacieux proche des commodités de Haguenau. - À un professionnel souhaitant installer des bureaux dans un emplacement visible et accessible. Un bien polyvalent, offrant surface, clarté et potentiel d'usage.