Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Lyon

Venez découvrir ce magnifique duplex de 102m² situé au coeur du Vieux Lyon (Saint-Paul), aux 3e et 4e étages d'un petit immeuble ancien (2 lots seulement). Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Saône — un bien rare dans le quartier ! ✨ L'appartement : Dès l'entrée, le charme opère : plafonds à la française, beaux volumes et une atmosphère authentique typique du Vieux Lyon. Il se compose de : - Un grand salon chaleureux et lumineux - Une cuisine / salle à manger entièrement équipée avec des appareils haut de gamme : Piano de cuisson Smeg Réfrigérateur Samsung Lave-vaisselle intégré - Deux chambres - Deux salles de bains, dont une avec baignoire - Un dressing spacieux 🌇 Les atouts : Vue exceptionnelle sur la Saône, sans vis-à-vis Charme de l'ancien : plafonds à la française, poutres apparentes Lumineux Chauffage individuel gaz Possibilité de parking au parking Saint-Jean, juste en face de l'immeuble Appartement loué partiellement meublé (Machine à laver, Lits chambre principale 160x200, Canapé Lit chambre 2, Télévision The Frame 55") 📌 Informations pratiques : Adresse : Saint Paul, 69005 Lyon Surface : 102m² Étage : 3e et 4e (sans ascenseur) Loyer : 1700€ / mois charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate Copropriété : 2 appartements seulement Un bien rare qui conjugue vue, charme et authenticité au coeur du Vieux Lyon. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !