Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Paris

Paris 9e ? Rue de Montholon BAISSE DE PRIX 8950 le m2 . 948700€ 106 m² ? 4 chambres ? Traversant ? Ascenseur À deux pas du Square Montholon, dans un bel immeuble ancien du XVIIIe siècle avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 106 m² Carrez (108 m² au sol), situé au 1er étage. Rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, poutres apparentes) à un confort contemporain. Sa double exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Agencement fonctionnel et optimisé : ? Grande entrée avec rangements ? Séjour / salle à manger convivial ? Cuisine semi-ouverte entièrement équipée ? 3 chambres avec rangements + 1 bureau (ou 4e chambre) ? 2 salles d'eau avec douches à l'italienne ? 2 WC séparés Hauteur sous plafond de 2,30 m, créant une ambiance cosy et intime. Idéal pour une famille, le télétravail ou une profession libérale. Chauffage individuel gaz ? Cave ? Local vélo Charges : 814 €/trimestre ? Taxe foncière : 1 800 € ? DPE : D/D (03/2023) Métro Poissonnière (L7) à 2 minutes, gares du Nord et de l'Est à proximité, commerces et écoles accessibles à pied. Un appartement parisien de caractère, pratique et bien situé, offrant un excellent équilibre entre charme, confort et centralisé.