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Bien immobilier de rendement 110 m² à vendre à Puiseaux

Etre Proprio il y a 5 mois

Prix de vente

€214,000

Prix au m²

€1,945

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

110 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Puiseaux

Description

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Immeuble de rapport rénové - Hyper centreUn investissement prêt à rentabiliser, sans travaux à prévoir !Situé au cOEur du centre-ville d'une commune dynamique et en pleine expansion, cet immeuble de caractère entièrement rénové saura séduire les investisseurs exigeants.Le charme de l'ancien allié au confort moderne :Bâtisse sur trois niveaux + sous-sol, ayant bénéficié d'une rénovation complète et qualitative :o Toiture refaiteo Huisseries double vitrageo Isolation thermique performanteo Sols neufso Façade ravaléeDes prestations comparables à du neuf, avec le cachet en plus.Composition du bien :- Rez-de-chaussée :Local commercial actuellement loué, comprenant cuisine et salle d'eau neuves.Facilement transformable en logement selon votre projet.- Étage (duplex) :1er niveau : Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour traversant et lumineux2e niveau : Deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine- Sous-sol :Espace de stockage très pratique.- Extérieur :Une terrasse en cours d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.Confort & performance énergétique :Chauffage individuel performantInsert bois pour une ambiance chaleureuseIsolation optimiséeUn placement sûr :o Aucun travaux à prévoiro Bien divisible ou exploitable tel quelo Revenus locatifs potentiels immédiats.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114323) Voir plus

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