Vente T3 Roanne (42) 3 pièces 103 m²
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Appartement 3 pièces 112 m² à vendre à Roanne
Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€2,045
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
112 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Roanne
Description
À vendre - Appartement 112 m² - Hyper centre Roanne - Idéal investisseur (loué)
Situé à l'entrée de la rue piétonne de Roanne, dans un immeuble de standing particulièrement recherché, cet appartement de 112 m², entièrement rénové, est proposé à la vente avec locataire en place.
Le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec accès à trois balcons, d'une cuisine Schmidt équipée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire îlot. Il est situé au premier étage avec ascenseur et dispose également de stores électriques sur l'ensemble des ouvertures.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète incluant l'isolation des murs, plafonds et sols, ainsi que le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec isolation phonique renforcée. Aucun travaux n'est à prévoir.
Ce bien, idéalement situé en coeur de ville, bénéficie d'un emplacement premium garantissant une forte attractivité locative.
Spécial investisseur :
Appartement vendu loué avec locataire sérieux en place. Rentabilité permettant un autofinancement sans apport supplémentaire.
Motif de la vente : réorientation vers un nouveau projet d'investissement.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
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