Appartement 5 pièces 113 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€1,850

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

NANTES Centre-ville - Appartement de 113,87 m² - Fort potentiel Idéalement situé à Nantes, le long de la ligne 2 du tramway et à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des universités, cet appartement de 113,87 m² prend place au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Au coeur d'un quartier en pleine transformation, dynamique et prometteur, ce bien offre aujourd'hui 5 pièces et se distingue par son fort potentiel de valorisation. ✨ Cet appartement s'adapte à différents projets, selon vos objectifs : Résidence principale : aménagement possible en 3 ou 4 chambres, avec de belles surfaces à exploiter Investissement locatif : transformation optimisée en colocation à 5 chambres et de beaux espaces de vie, avec une rentabilité attractive estimée à plus de 9% Afin de vous projeter sereinement, des plans 2D et 3D, accompagnés de devis, sont à votre disposition pour monter un projet de colocation. 🔧 Travaux & performance énergétique Rénovation complète à envisager, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces DPE : D, avec un potentiel d'amélioration vers C voire B après rénovation 📦 Les + du bien Deux greniers Une cave Emplacement stratégique et recherché Fort potentiel patrimonial et locatif Agences : Merci de ne pas prendre contact !

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