Appartement 4 pièces 114 m² à vendre à Châteauroux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€136,500

Prix au m²

€1,197

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Châteauroux

Description

Au coeur d'une résidence sécurisée et entretenue, composée de 19 lots, découvrez cet appartement spacieux de 114 m² Loi Carrez, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent volume, luminosité et confort de vie en hypercentre. Vous trouverez au dernier étage ( 6ème ) avec ascenseur: Un appartement d'une surface de 114 m² 'Loi Carrez' 3 chambres, dont une suite parentale avec douche + lavabo Séjour / salle à manger lumineux avec accès balcon Cuisine indépendante Salle de bain avec WC WC séparé Vue dégagée, environnement calme Un garage et une cave en sous sol complète ce bien rare sur le marché. Un appartement fonctionnel, lumineux, offrant de beaux volumes et de précieuses annexes, situé dans l'un des secteurs les plus pratiques de Châteauroux. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Contactez moi. Cette annonce référence 310987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 136 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 2 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2236.00 € et 3026.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).