1 / 1

Appartement 12 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€5,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Surface

12 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cagnes-sur-Mer

Description

Cagnes-sur-Mer : Opportunité en déficit foncier et en résidence principale, Avenue Jean Féraud et Place Sainte-Luce - Un investissement unique à saisir ! Nous vous proposons une opportunité dans un secteur en pleine expansion de Cagnes-sur-Mer, à savoir l'Avenue Jean Féraud et la Place Sainte-Luce. Un produit idéal pour les primo-investisseurs, avec un avantage fiscal lié au déficit foncier. Ce lot peut également convenir à un achat en résidence principale, offrant la possibilité de devenir propriétaire à un prix attractif, tout en personnalisant votre futur logement grâce aux travaux intérieurs à réaliser. Avec l'arrivée de la ligne 4 du tram et la présence des commerces de proximité, ce secteur bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour s'y installer ou investir. Pourquoi investir ou acheter ici ? Déficit foncier : En réhabilitant ces biens, les investisseurs peuvent imputer les travaux de rénovation sur leurs revenus fonciers et réduire leurs impôts. Résidence principale : Une occasion unique de devenir propriétaire, tout en aménageant votre appartement selon vos envies. Appartement Studio (lot n°11) : 12,11 m² - 70 000 € FAI. Un studio lumineux, exposé Sud Ouest, situé au rez-de-chaussée, idéal pour une location courte durée, un premier achat ou un pied-à-terre. Les atouts de ces lots : Emplacement stratégique : Proche commerces, transports et centre-ville de Cagnes-sur-Mer, arrivée de la ligne de tramway 4. Rendement locatif attractif : Des biens à rénover, idéals pour maximiser la rentabilité. Travaux extérieurs déjà réalisés : Façades, toiture, parties communes, fibre, réseaux EDF et eau. Avantage fiscal : Profitez du déficit foncier pour réduire vos impôts. Possibilité résidence principale : Devenez propriétaire dans un secteur en pleine expansion, à un prix accessible. Location saisonnière et Airbnb autorisées par le règlement de copropriété N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité, que ce soit pour habiter ou investir ! Contactez Nathalie Castelli : SL_1765185029

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.