Appartement 4 pièces 126 m² à vendre à Metz

Appartement à deux minutes de la gare de Metz et du centre ville de Metz de 126 m2 dans une petite copropriété de 11 lots d'habitation avec jardin en commun, avec de faibles charges, 106 euros de charges par mois ( nettoyage des communs, entretien VMC immeuble, électricité commun, eau, assurance immeuble et syndic FONCIA) Cet appartement rénvové entièrement en 2020, avec beaux parquets et cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée spacieuse, un bureau, un wc avec buanderie, un grand salon séjour, un placard de rangement , une cuisine équipée fermée, une salle à manger et deux chambres avec chacune sa salle de bain, ou selon les besoins l'appartement peut se transformer en trois chambres comme ca été le cas pour nous pendant longtemps. Nous disposons d'un balcon sur l'avant et surtout d'une coursive à l'arrière partagée avec notre voisin , pouvant disposer d'un extérieur agréable. Le jardin est en commun avec tous les autres propriétaires, pour des moments conviviaux en été. Nous n'avons pas de parking privatif mais un abonnement mensuel de 65 euros pour les résidents 24h/24H et 7J/7J au parking souterrain surveillé de la place Saint Thiebault . Et nous disposons d'une cave de 7m2 environ. DPE en D Selon le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2650 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Factures réelles de chauffage de 170 euros /mois et 60 euros / mois d'électricité, abonnement chez UEM Pas de procédure au niveau de la copropriété ni d'impayé Façade avant et arrière, avec rénovation des volets en 2026