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Appartement 5 pièces 135 m² à vendre à Pessac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€3,370

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

Rare sur le secteur ! Idéalement situé dans l'hypercentre de Pessac (33600), venez découvrir ce spacieux appartement de 135 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel et des prestations extérieures uniques en plein coeur de ville. LES POINTS FORTS : Terrasse de 80 m² (espace extérieur rare en centre-ville), Balcon de 20 m² exposé PLEIN SUD, 2 places de parking privatives, Emplacement n°1 : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble AGENCEMENT INTÉRIEUR : L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour très lumineux, une cuisine séparée avec cellier attenant. Le coin nuit dispose de 3 chambres spacieuses avec dressings, une salle de bains, une buanderie pratique, un second cellier et un WC indépendant. POTENTIEL : Bien à rafraîchir : idéal pour personnaliser votre intérieur et créer un espace de vie moderne à votre image. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 250 € Honoraires charge acquéreur : 22 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).