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Appartement 139 m² à vendre à Valence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€1,978

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Surface

139 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Valence

Description

En exclusivité, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 138 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Valence, au coeur d'un quartier en plein renouveau. L'arrivée prochaine de nouvelles infrastructures (halles, commerces et services) renforce l'attractivité du secteur et garantit un cadre de vie à la fois dynamique et confortable. Le bien se distingue par une configuration intelligente en deux espaces indépendants : Un premier appartement de 100 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres (dont une pouvant être aménagée en suite parentale), un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Un T2 indépendant de 35 m², parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une cave vient compléter ce bien. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement, cet appartement offre de multiples possibilités au sein d'un quartier en pleine transformation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 980 euros/an - Fabrice PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC Valence 453 533 044 Romans - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202416 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [Coordonnées masquées] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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