Appartement 5 pièces 140 m² à vendre à Nevers

A VENDRE - BEL APPARTEMENT 140 m² AVEC BALCON ET GRANDE CAVE Situé à seulement 100 mètres de la gare, cet appartement de 140 m² offre un cadre de vie pratique, spacieux et lumineux, avec une vue dégagée sur l'avenue du Général de Gaulle . Il se compose d'une entrée privative avec placard, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine conviviale. Le séjour donne accès à un petit balcon. La partie nuit comprend : • Trois chambres avec rangements intégrés • Dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau • Une salle de bain • WC séparés Un dégagement permet une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces. En complément, vous bénéficierez d'une spacieuse cave de 45 m² en sous-sol, parfaite pour y aménager un espace de stockage, un atelier ou cellier selon vos besoins. Les atouts : • Proximité immédiate de la gare (100 m) : idéal pour les déplacements quotidiens • Appartement très lumineux • Balcon avec vue imprenable sur l'avenue du Général de Gaulle • Suite parentale avec douche • Entrée privative avec monte escalier • Grande cave de 45 m² • WC séparés Chaudière à condensation neuve (12/2024) Pas de charges de copropriété Diagnostic 01/2026 Cet appartement combine confort, volumes, luminosité et emplacement privilégié. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère proche de toutes commodités. Agences s'abstenir