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Bien immobilier de rendement 5 pièces 145 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€790,000

Prix au m²

€5,448

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Lyon Presqu'île - À deux pas de la Place Bellecour Appartement de standing - 145 m² - Dernier étage avec ascenseur - Investissement locatif rentable Idéalement situé au coeur de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour, découvrez ce magnifique appartement de 145 m², au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce bien se compose d'un seul lot intelligemment divisé en deux logements distincts, offrant une excellente optimisation locative. Bien vendu - Un des deux logements est actuellement occupé, garantissant des revenus immédiats et une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative. Logement 1 - Studio d'environ 56 m² loué 1076 € ( Entrée, séjour avec cuisine ouverte, Salle de bain , Wc, Espace nuit en mezzanine ) Logement 2 - Type 3 bis libre (Entrée, Séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres, Espace nuit en mezzanine, Salle d'eau ,Wc ) Les atouts : Dernier étage , Ascenseur, Adresse premium en Presqu'île, Double configuration locative, Bonne rentabilité, Revenus sécurisés, Fort potentiel patrimonial Un bien rare alliant emplacement stratégique, volumes généreux et performance locative attractive. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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