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Bien immobilier de rendement 147 m² à vendre à Écrosnes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€1,293

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

147 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Eure-et-Loir

Ville

Écrosnes

Description

L'Agence Baudoin vous propose à seulement 15 minutes de Rambouillet et 10 minutes d'Épernon et de la gare SNCF (liaison directe vers Paris), découvrez cette maison composée de 4 appartements indépendants, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ! L'ensemble développe une surface totale d'environ 147 m², répartie en quatre logements de 33 à 42 m², dont un avec terrasse privative. Chaque appartement bénéficie d'un accès à une cour commune, idéale pour créer un espace convivial. ✅ Électricité refaite 🔧 Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et à la valorisation du bien. Ce bien rare sur le secteur offre un excellent rapport potentiel/prix, parfait pour un investisseur recherchant un projet locatif rentable à forte demande, tout en profitant du calme d'un village dynamique. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.