Appartement 172 m² à vendre à Paris

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement, découvrez un appartement familial aux proportions remarquables, situé en étage élevé d'un immeuble de standing. Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste double séjour baigné de lumière ouvre la perspective et offre un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale généreuse agrémentée de sa propre salle de bains avec WC, garantissant intimité et confort. La cuisine indépendante dînatoire ravira les amateurs de véritable convivialité. Une seconde salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement présente un fort potentiel de mise en valeur, permettant à ses futurs occupants de modeler un intérieur à leur image avec quelques touches de modernisation discrètement à prévoir. En complément, ce bien rare s'accompagne d'une chambre de service, d'une grande cave ainsi que de deux emplacements de parking dans un immeuble voisin, un atout précieux dans ce secteur. Un bien de prestige aux beaux volumes, idéal pour une vie familiale raffinée au coeur du 8e. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 309.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).