Vente Immeuble mixte Malansac (56) 180 m²
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Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Malansac
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€939
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
180 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Malansac
Description
Pour investisseurs Rentabilité de 8,5% brut
Sur la commune de Malansac, aux portes de Rochefort en Terre , (40 minutes de Vannes et 20 minutes de Redon ) Idéalement placé devant la gare. Immeuble mixte en monopropriété, comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée constituée d'un bar de 23 places assises et 28 places en terrasse, 6 tireuses à bière, avec salle de concert, partie petite restauration avec hotte, wc, garage, cave.Situé en face la gare de Malansac (14 arrêts/jours)
Au premier étage appartement en duplex comprenant un salon sur parquet flotant avec cheminée insert, cuisine aménagée: équipée (Meubles Hauts, bas, Four, plaques gaz bouteille, ilôt central) , une grande chambre avec parquet flotant, une salle d'eau/wc , un couloir avec de grands placards de rangement. En duplex 2 chambres de belle taille avec poutres apparentes .
Locataire en place pour la globalité de l'immeuble ( à jour de ses loyers) 14400€ HT/an
Possibilité d'acheter le fond de commerce (25 000€ à débattre)
Compteurs séparés, Velux changés, convecteurs neufs, toiture en partie refaite
DPE D
SAS REVO IMMO - PORTOLLEAU Véronique EI - O662 894 352 - Plus d'informations sur (réf. 4901050996). Agent commercial RSAC VANNES 948 186 119 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC /.
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