Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Grenoble

Découvrez ce bel appartement de 18m² entièrement rénové en 2025 avec balcon de 8m² situé au 4è et dernier étage accessible par ascenseur d'un immeuble de 1992. Sans travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour primo accédant ou bien investisseur locatif recherchant un Bien prêt à vivre ou à louer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation des espaces. Le Bien a été pensé pour maximiser le confort des personnes qui l'habite. L'appartement se compose - d'une pièce à vivre confortable avec coin repas et TV - d'une cuisine ouverte et équipée comme une cuisine d'un grand appartement ! (plaque induction 3 feux, four pyrolyse, micro-onde, hotte et grand frigo) - une salle d'eau avec sortie et arrivée d'eau pour le Lave-Linge vous évitant les allers retours à la laverie ! (fait très rare pour un appartement de cette taille) - d'un espace pour un lit 2 places (140*190) et rangement et surtout d'un balcon de 8 m² véritable prolongement de l'espace de vie. Situé au 4é et dernier étage, vous bénéficiez d'une vue 180 degré dégagée sur les monts environnants Un Bien rare à la vente ! Pour plus de renseignements, contactez-moi Informations complémentaires : - DPE 250 (D) GES 9 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 360 € et 560 € par an (année de référence 2021,2022,2023) abonnement compris - Charges annuelles : 640 € (eau froide inclus) **Pour les investisseurs** Appartement loué jusqu'à fin Mai 2026  520 € / mois soit une rentabilité de 7,8% Brute Possible de le vendre intégralement meublé