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Bien immobilier de rendement 4 pièces 195 m² à vendre à Croix-en-Ternois

Etre Proprio il y a 1 an

Prix de vente

€336,000

Prix au m²

€1,723

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Croix-en-Ternois

Description

Entre Hesdin et Saint Pol sur Ternoise, Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 3 appartements avec de belles prestations : Hall d'entrée. 2 appartements T3 d'environ 46m² chacun :2 chambres.Cuisine ouverte sur le séjour.Salle d'eau. Revenus locatifs possible : 13 200€/AN 1 appartement T4 au rez-de-chaussée :3 chambres. Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 42m2. Poêle à pellets pour un confort optimal.Estimation locative : 9 600€/AN Caractéristiques de l'immeuble : Double vitrage.Tout à l'égout.Chauffage électrique.Toiture entièrement rénovée en 2023. Bon classement énergétique. Un bien en excellent état, offrant un bon rendement locatif avec un revenu potentiel de 1 900 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur recherché ! Ce Bien est à vendre pour la somme de 336 000€. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 16 000 € de frais d'agence. Disponible de suite. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828540716 Voir plus

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