Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Montpellier

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement traversant à fort potentiel, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Montpellier. Implanté dans le quartier d'Alco, à l'ouest de Montpellier, ce bien profite d'un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, axes de circulation et du centre historique. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Situé au 2€ étage sur 3 d'une copropriété construite en 1964, sans ascenseur, l'appartement se distingue par sa configuration traversante et son exposition plein sud côté pièces de vie. Il est vendu avec une cave et une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. L'entrée distribue une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur deux balcons donnant sur l'avenue Domitienne. Les menuiseries ont été doublées côté avenue afin d'améliorer le confort acoustique. Un réaménagement est possible pour créer une grande pièce de vie ouverte, répondant aux attentes actuelles. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants, assurant une distribution fonctionnelle. travaux à prévoir : peintures à reprendre, certaines menuiseries extérieures à changer. Ces éléments offrent une base saine et modulable, idéale un premier achat ou un investissement locatif. Prestations et confort : Appartement traversant Exposition plein sud Deux balcons Cave Menuiseries doublées côté rue Stationnement dans la résidence Localisation & accessibilité Tramway à quelques minutes à pied Centre-ville de Montpellier rapidement accessible Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement traversant à fort potentiel, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Montpellier. Implanté dans le quartier d'Alco, à l'ouest de Montpellier, ce bien profite d'un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, axes de circulation et du centre historique. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Situé au 2€ étage sur 3 d'une copropriété construite en 1964, sans ascenseur, l'appartement se distingue par sa configuration traversante et son exposition plein sud côté pièces de vie. Il est vendu avec une cave et une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. L'entrée distribue une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur deux balcons donnant sur l'avenue Domitienne. Les menuiseries ont été doublées côté avenue afin d'améliorer le confort acoustique. Un réaménagement est possible pour créer une grande pièce de vie ouverte, répondant aux attentes actuelles. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants, assurant une distribution fonctionnelle. travaux à prévoir : peintures à reprendre, certaines menuiseries extérieures à changer. Ces éléments offrent une base saine et modulable, idéale un premier achat ou un investissement locatif. Prestations et confort : Appartement traversant Exposition plein sud Deux balcons Cave Menuiseries doublées côté rue Stationnement dans la résidence Localisation & accessibilité Tramway à quelques minutes à pied Centre-ville de Montpellier rapidement accessible Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Valérie Chauvin 06 62 30 07 93 #66d