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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Maisons-Alfort

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€6,580

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

***Plan + nombreuses photos disponibles sur demande*** Haut standing - Jamais habité Balcon - Parking en sous-sol RER D & METRO 15 à 200m Gare de Lyon (PARIS) en 9 minutes porte à porte (2 arrêts par RER D) Université Paris-Est Créteil (UPEC) & Faculté de Droit en 10 minutes à pied Université de Paris-Est Marne-la-Vallée (Noisy-Champs) en 12 minutes par le METRO Appartement 2/3 pièces « évolutif » de 50,46m2 composé d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, le séjour avec cuisine américaine et une alcôve idéale pour un bureau, qui pourra facilement devenir une chambre d'enfant ou encore un grand dressing. D'une surface privative totale de 55,84m2 et situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est agrémenté d'un balcon filant de 5,38m2 donnant sur un mail piéton, sécurisé et fermé la nuit. De nombreuses améliorations ont été ajoutées par rapport au plan d'origine : volets électriques avec centralisation commandée, fenêtres oscillo-battantes, meuble de salle de bain pour lave-linge intégré, nombreuses prises de courant et réseau supplémentaires idéalement placées... Un grand local vélo sécurisé et une place de parking privative au sous-sol complètent ce bien d'exception. DPE C - L'appartement profite des dernières règlementations thermiques et acoustiques pour un confort optimum. La production d'eau chaude & chauffage est assurée par le réseau de géothermie dernier cri, qui associé à une individualisation des consommations, vous garantie de substantielles économies. DPE C (83 kWh/m2/an) ; GES C (16 kgCO2/m2/an) N°ADEME : 2494N4404118G

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