Vente T2 Clichy (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Clichy
Prix de vente
€365,000
Prix au m²
€8,111
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Clichy
Description
✨ Appartement traversant clé en main à seulement 350 mètres du métro Mairie de Clichy ligne 13, découvrez cet appartement de 45 m² entièrement rénové, situé au 3e étage d'une petite copropriété sécurisée (sans ascenseur).
🏡 L'appartement
✔️ Séjour lumineux
✔️ 2/3 pièces
✔️ Cuisine aménagée et équipée
✔️ Salle de bain contemporaine
✔️ Fibre optique
✔️ Chauffage électrique
✔️ Fenêtres double vitrage
✔️ Porte blindée
✔️ Entrée sécurisée avec digicode
✔️ Cave privative
📍 Un emplacement stratégique
🛍️ Commerces, restaurants et cafés au pied de l'immeuble
🚌 Arrêt de bus immédiat permettant de rejoindre le Tribunal de Paris en 10 minutes
🚇 Champs-Élysées en 20 minutes en métro
🏢 Copropriété
✔️ Travaux récents réalisés : volets individuels et réfection des parties communes
✔️ Aucune procédure en cours
📊 Informations complémentaires
📏 Surface : 45 m² (Loi Carrez)
🏢 Étage : 3e étage sans ascenseur
💰 Taxe foncière : 670 € / an
💸 Charges courantes de copropriété : 1 300 € / an
⚡ Chauffage : électrique individuel
💶 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1300€
🌡️ DPE : en cours
🎯 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
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