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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Le Coudray-Montceaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Le Coudray-Montceaux

Description

Charmant appartement de 60,06 m² (loi Carrez) et 47,25 m² (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage, dans une résidence calme. À seulement 7 minutes à pied de la gare RER D et à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A6 (direction Paris). Proche des bords de Seine, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air. Atouts majeurs : ✅ Grand espace séjour/cuisine de 38 m² au sol: Pièce à vivre très spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour recevoir ou pour un usage quotidien confortable. ✅ Balcon: Sans vis à vis, idéal pour l'apéro l'été ✅ Coin buanderie: Espace pratique pour le linge ou le rangement. ✅ Chambre calme: Espace agréable avec sol en parquet massif. ✅ Salle de bain avec fenêtre: Équipée d'une baignoire, lumineuse et aérée. ✅ Toilettes séparées: Pour plus de confort et de praticité. ✅ Place de parking extérieure incluse: Pratique pour les résidents ou visiteurs. ✅ Possibilité de box fermé et électrifié: Idéal pour protéger un véhicule ou stocker des affaires en toute sécurité. ✅ Diagnostics rassurants: Installation électrique conforme, absence de termites, DPE classe D (consommation énergétique maîtrisée). ✅ Aucun vis-à-vis: Intimité garantie pour un cadre de vie paisible. ✅ Proche des commodités: Commerces, écoles, complexe sportif, transports (RER D) et bords de Seine à proximité. Idéal pour : - Un premier achat. - Un investissement locatif (fort potentiel grâce à la proximité des transports, des bords de Seine et des places de parking). - Les travailleurs ou étudiants recherchant un accès rapide à Evry Prix : 180000€ Faibles charges Disponible pour visites dès maintenant

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