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Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€4,707

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cagnes-sur-Mer

Description

Situé dans une résidence haut de gamme et pleine de charme, au coeur d'un quartier recherché de Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 58 m² offre un fort potentiel de transformation. Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, le bien peut facilement être réhabilité en habitation principale : •Possibilité de recréer un beau 2 pièces ou même un 3 pièces lumineux selon vos besoins. •De nombreux points d'arrivée d'eau facilitent l'aménagement d'une cuisine moderne et d'une salle de bain fonctionnelle. •Le logement bénéficie d'un grand balcon et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est sain, mais nécessite quelques travaux de réaménagement pour retrouver un confort d'habitation classique. Des projections 3D IA ont été réalisées pour vous aider à mieux vous projeter dans les volumes. Charges de copropriété : 273 € / trimestre Taxe foncière : 849 € / an Garage en supplément possible, situé au premier sous-sol de la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un professionnel libéral souhaitant reconvertir en logement, ou un acquéreur à la recherche d'un projet à personnaliser dans un cadre élégant et calme.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).