Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€10,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris 05 — Appartement d'exception à deux pas du Jardin des Plantes L'Agence Monge Patrimoine vous propose ce spacieux appartement 2 pièces de 65 m², facilement transformable en 3 pièces, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur dans le secteur très recherché du 5e arrondissement de Paris. À rénover, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet personnalisé. Atouts principaux du bien : - Un grand séjour lumineux pouvant accueillir une seconde chambre - Une cuisine indépendante, modulable selon vos envies - Une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés - Des annexes pratiques : une place de parking et une cave - Chauffage et eau individuels assurant un confort optimal - Cave et place de parking attitré Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus 91, 67, 89 et métros lignes 5, 7 et 10). Cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un environnement parisien de grande qualité. Informations sur la copropriété : Bien situé dans une copropriété de 13 lots Aucune procédure en cours Honoraires d'agence : 3 % à la charge de l'acquéreur DPE : D Charges annuelles : 1 770,60 € Taxe foncière : 1 724 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).