Vente T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Évry-Courcouronnes
Prix de vente
€150,500
Prix au m²
€3,961
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
38 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Évry-Courcouronnes
Description
À VENDRE - Appartement 2 pièces à Évry - Idéal Investisseur
Situé à Évry, à proximité immédiate du Tramway T12, découvrez cet appartement récent de 2017, idéalement placé pour un investissement sécurisé et pérenne.
Au 5e étage d'une résidence moderne et bien entretenue, ce 2 pièces de 39 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il répond parfaitement aux attentes locatives du secteur.
Le bien comprend également une place de parking privative.
Investissement clé en main :
Appartement vendu avec locataire en place, bail nu en cours jusqu'en juillet 2027.
Loyer actuel : 583 € hors charges + 110 € de provisions sur charges.
Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur.
Prix 140 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 83 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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