1 / 1

Appartement 3 pièces 38 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villefranche-sur-Saône

Description

Idéal investisseur - Lot de deux appartements meublés avec terrasses - Gleizé (69400) Rue Jean-Baptiste Martini RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous proposer à la vente un lot immobilier composé de deux appartements distincts, vendus ensemble, situé dans un secteur recherché de Gleizé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Ce bien se compose d'un studio d'une surface de 13,57 m² ainsi que d'un appartement de type T2 d'environ 25 m². Les deux logements sont totalement indépendants et disposent chacun de leur terrasse extérieure privative, apportant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble a bénéficié de travaux complets réalisés en 2024, avec des matériaux de qualité, garantissant un excellent niveau de prestation et un confort optimal. Les appartements sont équipés d'une climatisation réversible et sont vendus entièrement meublés, permettant une mise en exploitation immédiate. Actuellement, les deux logements sont exploités en location et gérés par une conciergerie, offrant une solution d'investissement clé en main. Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel, facilitant la gestion des consommations. Le bien est situé au sein d'une copropriété à syndic bénévole, générant de très faibles charges, un atout majeur pour optimiser la rentabilité. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, idéalement adaptée à un projet d'investissement locatif. Bien proposé exclusivement par votre agence RE/MAX ImmoCalade. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune . .

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).