Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Brest

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€312,700

Prix au m²

€3,860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

REF : ML2243 APPARTEMENT T3 TRIANGLE D'OR RUE DE SIAM A vendre en exclusivité, un appartement T3/4 de standing, 2 chambres, 81m², au coeur de Brest Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement situé dans le plus beau secteur de Brest (rue de Siam/rue de Lyon) au 3,5ème étage sur 4,5 d'un bel immeuble. Caractéristiques principales : - Surface : 81 m² - Type : T3/T4, possibilité de configuration optimale - Exposition : Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée - Vue : Sur le secteur animé de la rue de Lyon et de la ruede Siam, en plein coeur de la ville. Ce joli appartement a été isolé comme il se doit, à la fois en périphérie mais également au niveau des plafonds, les fenêtres (Kiclos) en double vitrage et oscillo-battants assurant confort thermique et phonique. La consommation énergétique est très faible grâce au chauffage naturel 758 €/an. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Salle d'eau aménagée, 2 belles chambres (possibilité de créer une 3ème chambre aisément), enfin de grands placards complètes le bien. Sécurité et confort sont au rendez-vous avec un interphone, une petite cave en sous-sol pratique pour le stockage, et des charges mensuelles faibles de seulement 60€/mois. Points forts : - Emplacement exceptionnel, privilégié et N°1 au centre-ville, secteur très prisé - Très lumineux et chaleureux grâce à son exposition Sud-Ouest A rafraichir Faibles charges et consommation énergétique optimisée (entre 2 niveaux) 70 € en moyenne mensuelle. Pour plus de précisions et pour visiter, n'hésitez pas à me contacter ! (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Max LETOURNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 954 744 - Brest.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).